Prodej rodinného domu v Kryštofově Údolí

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjmečný rodinný dům (cca 300 m² podlahové plochy) s terasovitým pozemkem (2.518 m²) ve velmi oblíbené lokalitě v obci Kryštofovo Údolí, necelých 13 km od Liberce. Tato nemovitost se prodává kompletně s velmi vkusným interiérovým zařízením, připraven rovnou k nastěhování.

Nemovitost se skládá:

1. NP - veliký obývací pokoj s kulečníkem, jídelnou a kuchyní, koupelna s vanou, sprchou a WC + další samostatné WC v přízemí, prádelna, předsíň, chodba s vchodem do historického kamenného sklepa, dřevěné schodiště, zimní zahrada, terasa

2. NP - 4 ložnice, 1 pracovna, koupelna se sprchovým koutem a WC.

Vytápění elektrokotlem a kanadskými litinovými krbovými kamny s litinovými radiátory, v koupelnách el. vytápění podlah. Ohřev TUV 300l el. bojlerem s napojením na solární panely. Odpad je řešen dvoukomorovým septikem. Veřejná vodovodní přípojka + vlastní zdroj z historické studny. Vysokorychlostní internet. 

Dům prošel celkovou moderní rekonstrukcí před 7 lety - dvouplášťová izolace střechy, dřevěná okna, nízká energetická náročnost.  

Pozemek u nemovitosti je mírně svažitý o velikosti cca 1.000 m², svažitá louka za domem o velikosti cca 1.000 m² (sloužila pro chov ovcí), dále 1.000 m² pozemek (historický park) s několika stoletými stromy, dvougaráží a kůlnou - v současné době v nájmu od Lesy ČR. Vše je součástí vesnické památkové zóny.

Pečlivě udržovaná okrasná zahrada s bylinkovou zahrádkou, ovocnými stromy, keři a zahradním jezírkem. Dále ohniště, vinohrad, skalka. Pozemky jsou oploceny s el. bránou. 

V obci a blízkém okolí je možnost bohatého sportovního vyžití - turistika, cykl., tenis, golf, koupaliště. V dosahu 30 min. též moderní sportovní areál Ještěd i běžkařský areál v Bedřichově. Dále se zde nachází obecní úřad, pět hospod, kavárna, muzeum betlémů, orloj. Dále lesní školka Mraveniště. Je zde dobré vlakové a autobusové spojení do Liberce (MHD autobus č. 16).

Tuto nemovitost Vám vřele doporučujeme. Je na nádherném, klidném místě s čistým vzduchem. Budete daleko od nepříjemného ruchu a přitom stále v blízkosti větších měst.

Interiérové fotky pouze na vyžádání u RK.