Prodej bytu 3+KK s balkonem a garáží v Liberci - Hanychov, ul. Dubice

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+KK o velikosti 92 m² s balkonem 9 m² s nádherným výhledem na Ještěd, dále s vlastní garáží, parkovacím místem a zahradou. Bytová jednotka se nachází v moderní novostavbě spolu se třemi dalšími bytovými jednotkami v atraktivní části Liberce - Horní Hanychov, ul. Dubice (přístupný i z ulice Hanácká). V současné době probíhá finalizace řemesel, venkovních povrchů a dalších úprav. V létě 2024 se dodělávají zahradní úpravy kolem domu.

Novostavba domu je řešena jako zděná (duté cihly) s 20 cm izolací, nepodsklepená, dvoupodlažní. Na střeše domu bude společná FTE elektrárna pro snížení spotřeby elektřiny, v přízemí u vchodu je k dispozici kolárna / kočárkárna.

Byt je nabízen ve vysokém standardu vybavení, kvality materiálů a spotřebičů.

Byt se skládá z:

obývacího pokoje s kuchyní a spíží (33,5m²a 2,9m²)
ložnice (13,5m²)
dětského pokoje (16 m²)
2 šaten (6m², 1,6m²)
2 koupelen (6m², 3,2m²), WC (1,8m²) a haly (7,5m2)

Plastová okna - trojskla, podlahové vytápění, termostatické hlavice, regulace topení všech místností smart, vytápění tepelným čerpadlem, vlastní elektrický uhřívák TUV, předokenní rolety s řízením smart.

Součástí prodeje je i 1/4 podíl na velkém pozemku cca 1.700 m2.

Jedná se o jednu z nejvyhledávanějších lokalit obklopenou zelení. V blízkém okolí je možnost bohatého sportovního vyžití - turistika, cykl., lyžování - moderní sportovní areál Ještěd. Velmi dobrá dopravní dostupnost (tramvaj, autobus).

Veškeré informace rádi poskytneme na osobní schůzce nebo při prohlídce na místě samém, proto neváhejte a kontaktujte našeho makléře.