Prodej bytu 3+KK s balkonem v Liberci - Hanychov, ul. Dubice

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+KK o velikosti 82 m² s balkonem 9 m² s nádherným výhledem na Ještěd, dále s vlastní garáží a zahradou. Bytová jednotka se nachází v moderní novostavbě spolu se třemi dalšími bytovými jednotkami v atraktivní části Liberce - Horní Hanychov, ul. Dubice (přístupný i z ulice Hanácká). V současné době probíhá finalizace řemesel, venkovních povrchů a dalších úprav. Předpokládaný termín dokončení 12/2023 byl dodržen. Na jaře 2024 se budou dodělávat terénní úpravy kolem domu.

Novostavba domu je řešena jako zděná (duté cihly) s 20 cm izolací, nepodsklepená, dvoupodlažní. Na střeše domu bude společná FTE elektrárna pro snížení spotřeby elektřiny, v přízemí u vchodu je k dispozici kolárna / kočárkárna.

Byt je nabízen ve vysokém standardu vybavení, kvality materiálů a spotřebičů.

Byt se skládá z:

obývacího pokoje s kuchyní a spíží (33,6m²a 2,9m²)
ložnice (16,5m²)
dětského pokoje (13,6 m²)
koupelny (6m²), WC (1,8m²) a haly (7,6m2)

Plastová okna - trojskla, podlahové vytápění, termostatické hlavice, regulace topení všech místností smart, vytápění tepelným čerpadlem, vlastní elektrický uhřívák TUV, předokenní rolety s řízením smart.

Součástí prodeje je i 1/4 podíl na velkém pozemku cca 1.700 m2.

Jedná se o jednu z nejvyhledávanějších lokalit obklopenou zelení. V blízkém okolí je možnost bohatého sportovního vyžití - turistika, cykl., lyžování - moderní sportovní areál Ještěd. Velmi dobrá dopravní dostupnost (tramvaj, autobus).

Veškeré informace rádi poskytneme na osobní schůzce nebo při prohlídce na místě samém, proto neváhejte a kontaktujte našeho makléře.